Адвокат по разделу имущества

Как правило, всё имущество, приобретённое во время брака, делится поровну (ст. 34 СК РФ). Это правило раздела работает, даже если один из партнёров не работал, а занимался воспитанием детей или домашним хозяйством.

Однако существуют исключения. Например, личные вещи супругов обычно не подлежат разделу. То же касается подарков и имущества, полученного в наследство (исключение составляют драгоценности). Вещи детей остаются у того супруга, с которым они будут проживать после развода.

При разделе по суду квартиры, приобретённой с вложением материнского капитала, применяется обязательное правило: детям обязательно выделяются доли. Это значительно ограничивает возможности разделения имущества.

При разводе делятся только доли супругов, а детские доли остаются неприкосновенными и не могут быть отчуждены без согласия органов опеки. Это требование указано в ст. 37 ГК РФ и ст. 60 СК РФ. Если детям доли имущества не выделялись заранее, суд обяжет супругов их выделить. Раздел имущества приостанавливается, пока обязательство перед Пенсионным фондом не будет выполнено. Есть несколько способов раздела имущества:

• Компенсация. Супруг отказывается от своей доли имущества в пользу другого, получая за это денежную компенсацию.
• Замена. Супруг получает равноценное имущество вместо своей доли.

Следует учитывать, что стоимость доли в квартире определяются юристами на день её покупки, а не на день разбирательства в судах.

Да, раздел уже после развода возможен. По законам РФ развод не меняет статус имущества, пока оно не разделено официально. Оба супруга имеют равные права на его использование. Имущество делится:

• По соглашению сторон. Обязательно нотариально заверенное.
• Через суд, если соглашение не достигнуто. Срок подачи иска — три года с даты, когда супруг узнал о том, что его имущественные права нарушены.

Да, супруги могут заранее решить, как будет делиться собственность при разводе,

Основные преимущества брачного договора:

• Возможность установить неравные доли имущества.
• Исключение из раздела имущества, полученного до брака или в дар.

Брачный договор будет признан юристами недействительным, если нарушает права одного из супругов. Чтобы проконсультироваться по вопросам раздела имущества и оформления договора обратитесь к адвокату.

Оспорить его можно только через суд. Согласно ст. 44 СК РФ, юристы признают его недействительным по нескольким причинам:

• он ущемляет интерес одного из супругов,
• оформлен неправильно (например, без нотариального заверения),
• был заключен под давлением,
• один из супругов имеет значительные долги,
• нарушает права третьих лиц, особенно детей.

Чтобы оспорить договор, обратитесь к нашему юристу по разделу имущества. Он проверит документ на нарушения, соберет доказательства, поможет составить иск и представит ваши интересы в суде.

Оценка имущества при разделе по закону РФ не всегда обязательна. Если партнёры могут договориться о стоимости, оценка юристов не нужна. Но она необходима:

• Если суд сомневается в равном разделе имущества.
• Когда объект нельзя разделить (например, автомобиль).
• Для оценки совместного бизнеса.
• Если доли супругов не равны (например, при наличии ребёнка).
• Если недвижимость приобретена до брака, но улучшена за счёт второго супруга.

Оценку обычно проводят до суда, но можно и во время развода.

Имущество, купленное супругами в браке на общие деньги, считается юристами совместным, независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Это закреплено в ст.34 СК РФ. Но есть исключения:

• имущество, которое принадлежало супругу до брака;
• подарки и наследство;
• предметы личного пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• имущество, купленное за личные средства до брака (если этому есть подтверждающие документы).

Материнский капитал не относится к совместному имуществу.

Разделить имущество можно:

1. По соглашению сторон. Заключается брачный договор или соответствующее соглашение о разделе имущества.
2. Через суд. Если договориться не удалось, можно сразу подать иск. При отсутствии соглашений суд разделит общее имущество поровну.

Один из супругов может передать свое имущество другому. Это можно сделать на любом этапе после консультации с юристом: при заключении мирового соглашения или в суде.

Как оформить отказ:

• Составить и нотариально заверить соглашение о разделе имущества. В документе указать, кому переходит собственность, и получить согласие второго супруга.
• Подать заявление в суд для признания соглашения. Судья утвердит его, если оно не нарушает права третьих лиц.

Раздел может быть осуществлен добровольно или через суд.

Добровольный раздел оформляется по договору, заверенному нотариально. Если у пары есть брачный контракт, бизнес делится согласно его условиям с помощью юристов. Судебный раздел регулируется ст. 38 СК РФ. Суд определяет доли или назначает компенсацию, если поделить имущество в натуре невозможно.

Способы раздела бизнеса:

• Передача бизнеса одному супругу с компенсацией другому.
• Разделение долей в компании.
• Создание новых предприятий.
• Продажа бизнеса с последующим делением вырученных средств.
• Закрытие бизнеса.

СК РФ, ст. 34 указывает: всё имущество, включая вклады, сделанные в браке, принадлежит им на равных правах.

Разделить вклады можно:

• По соглашению супругов, заверенному у нотариуса.
• По брачному договору, если там прописаны особые условия.
• Через суд с помощью юристов, если партнёры не могут договориться.

Важные детали:

1. Вклады, открытые до брака, остаются личной собственностью одного из супругов.
2. Если во вклад добавлялись общие деньги, он может быть поделен.
3. Депозиты на имя детей разделу не подлежат.

Квартира будет считаться общей собственностью и делится поровну, даже если оформлена только на одного из супругов. Обязательства перед банком остаются в силе.

Как делить имущество:

• Продажа с погашением ипотеки и разделом остатка. Банк должен дать согласие на такой вариант.
• Выкуп доли с переоформлением договора. Банк проверит платёжеспособность покупателя.
• Передача квартиры с компенсацией другому супругу.

Если ипотека взята до брака, квартира остаётся собственностью того, на кого она оформлена. Но второй супруг имеет право на половину платежей, которые были сделаны из общего бюджета во время брака.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, такие доходы считаются общим имуществом и делятся поровну. Это касается гонораров, лицензионных платежей и доходов от продажи патентов.

• Если супруги - соавторы, их доходы также поровну, как предусмотрено ст. 1229 ГК РФ.
• Если один из супругов приобрел интеллектуальную собственность, она становится общей.
• Доходы, полученные после расторжения брака, разделу не подлежат.

Чтобы избежать споров и разбирательства в судах, рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом и прописать права на интеллектуальную собственность в брачном договоре.

При разделе имущества авто считается неделимым, и остаётся в собственности одного из супругов

Что нужно сделать:

1. Без суда. Если есть брачный договор, то разделить с помощью юристов по его условиям. Если нет конфликтов, делить по соглашению, заверенному у нотариуса. В нём должны указываться владелец и сумма компенсации.
2. В суде:

• Подаётся иск.
• Юристами определяется подсудность дела.
• Собираются документы о праве собственности и стоимости автомобиля.
• Уплачивается госпошлина.
• Проводится судебное разбирательство, возможна оценка автомобиля.
• Суд выносит решение о разделе.
• Решение исполняется юристами, включая переоформление и выплату компенсации.